Nordzypern erfüllt alle Merkmale eines souveränen Staates, jedoch hatte es nie um seine Anerkennung gebeten. Jetzt beantragt es jedoch offiziell die Anerkennung.

Beim Kauf eines Projekts sieht die Zahlung wie folgt aus: 30-35 % müssen bei Beginn gezahlt werden, sodass die Immobilie dann auch im Besitz des Käufers mit Vertrag ist. Der restliche Kaufpreis kann auf Raten in bis zu 120 Monaten gezahlt werden.

Wenn Sie den Vermietungsservice nutzen, erhalten Sie Zugang zu einem System, in dem Sie jederzeit einsehen können, wann Ihre Immobilie ausgebucht ist. Darüber hinaus können Sie bestimmte Tage sperren, um sich selbst (oder Freunden) eine Auszeit zu gönnen. 

Der Vermietungsservice umfasst die Vermietung, Reinigung usw.. Sollten Sie diesen Dienst in Anspruch nehmen, decken wir auch alle Kosten wie Wasser, Strom usw. ab und Sie bekommen einen Netto-Betrag für die Vermietung ausgezahlt. Mit einer Auslastung von 180 Tagen pro Jahr können Sie sicher rechnen.

Die Grunderwerbssteuer ist 3 Monate vor der Schlüsselübergabe fällig und beträgt 5% des Kaufpreises. Infrastrukturabgaben wie Straßen, Anschlüsse usw. sind einmalig zwischen 1200€-2400€ zu zahlen. Außerdem ist eine Stempelgebühr von 0,5% des Kaufpreises zur Registrierung Ihrer Immobilie bei der Behörde nach Unterzeichnung des Kaufvertrags fällig.

Aufgrund von Erfahrungswerten liegt die Auslastung bei 180 bis 220 Tagen im Jahr. Es kann jedoch aufgrund der über 320 Sonnentage in Nordzypern auch mehr sein.

Es ist möglich, für jeweils drei Monate eines Halbjahres ohne Visum hier zu sein. Wenn man längere Zeit bleiben will, sollte man entweder eine Residence beantragen oder, falls man eine Arbeit oder ein Studium hier hat, ein Arbeitsvisum. Wer eine Immobilie kauft, kann eine Residence für ein Jahr erhalten, die jedes Jahr erneuert werden muss. Den Käufern wird in diesem Fall vor Ort bei der Antragstellung geholfen und betreut.

Wir rechnen sehr vorsichtig mit 12% Rendite im Jahr. Einige Bauträger können eine jährliche Rendite von 8% in einen Zeitraum von bis zu 36 Monaten vertraglich garantieren. Die Preise für die Vermietung sind unterschiedlich, je nach Wohnung, Einrichtung und Lage. Im Durchschnitt liegt der Preis bei einem Studio bei ca. 55-65 Euro Netto pro Tag – Es lohnt sich, die Vermietung über uns laufen zu lassen.

Die meisten der Anlagen befinden sich in Iskele am Long Beach. Jedoch, falls Iskele nicht in Frage kommt, arbeiten wir mit zwanzig verschiedenen Bauträgern in den Gebieten Bafra, Esentepe und Tatlisu zusammen, sodass wir auch Immobilien in Esentepe und Girne anbieten können.

Um Ihnen den Einstieg zu erleichtern, bieten wir gegen eine geringe Gebühr eine persönliche Unterstützung an. Unser Guide hilft Ihnen dabei, sämtliche Formalitäten und Bankangelegenheiten zu erledigen und verschafft Ihnen einen Rabatt bei Möbelanbietern. Zudem steht er Ihnen jederzeit als Ansprechpartner für alle weiteren Fragen zur Seite. Sie sind nicht allein!

Um Inflation und starke Währungsschwankungen zu vermeiden, werden Immobilien in britischem Pfund gehandelt.

Wir bieten Abnehmern die Option, neben Überweisung und Bargeldzahlung, auch in Kryptowährung zu bezahlen.